Louer sereinement
votre bien avec
serenia
L’outil d’aide à la décision pour bailleurs et professionnels de l’immobilier.
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Qui sommes-nous ?
Louer un bien ne devrait pas être source de stress ou de conflits.
SERENIA est une plateforme d’analyse de dossiers locataires pensée pour les bailleurs, les agences et les professionnels de l’immobilier. Elle centralise les informations essentielles, met en évidence les points forts et les points à vérifier, et facilite la comparaison des candidatures.
L’objectif : gagner du temps, réduire l’incertitude et sécuriser la sélection, dans un marché locatif sous tension.
SERENIA reste un outil d’aide à la décision : la décision finale appartient toujours au bailleur ou à l’agence.
Pourquoi faire partie de l'aventure serenia ?
Locataires
Présentez un dossier clair et complet, pour être compris rapidement.
Propriétaire profesionnels
Standardisez l’analyse des dossiers pour une lecture homogène et rapide.
Propriétaires particuliers
Obtenez une lecture simple d’un dossier, pour une meilleure prise de décision.
Vous êtes nombreux à avoir rejoint l'aventure
Nombres de locataires
32
Nombres de propriétaires
10
Nombre de partenaires
2
Notre faq
Non. SERENIA ne choisit pas votre locataire et ne remplace pas l’humain.
La plateforme met à disposition un score lisible, une synthèse (points forts / points à vérifier) et un dossier plus clair pour vous aider à décider.
La décision finale revient toujours :
-
au bailleur (propriétaire particulier, SCI, société), ou
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à l’agence / gestion locative.
SERENIA aide à rendre l’analyse d’un dossier locataire plus claire et plus simple.
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Pour les locataires : constituer un dossier plus lisible, complet, et suivre sa progression avec un score sur 10.
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Pour les bailleurs privés : comparer plus facilement plusieurs candidatures, gagner du temps, et décider plus sereinement.
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Pour les agences / professionnels : standardiser la lecture des dossiers, réduire les relances et accélérer le traitement des candidatures.
Serenia permet de conserver les baux, états des lieux, quittances, attestations d’assurance, diagnostics ou encore factures liées au logement. Tous les documents sont organisés et accessibles à tout moment dans un espace sécurisé.
SERENIA n’est pas un “espace de stockage” classique. Les documents ajoutés servent à structurer et enrichir le dossier, afin d’améliorer la lisibilité et le score SERENIA.
Selon votre profil et votre situation, SERENIA peut demander notamment :
-
Informations d’identité (pour vérifier la cohérence du dossier)
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Quittances de loyer (par exemple première et dernière, puis historique si disponible)
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Informations de logement (adresse, situation locative)
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Pièces complémentaires (états des lieux, attestations d’assurance factures liées au logement)
Même si ces documents servent d’abord à l’analyse, ils peuvent aussi être pratiques pour le locataire : tout est regroupé au même endroit pour consultation et mise à jour.
Oui. Les informations présentes sur SERENIA sont traitées avec une logique de confidentialité et de protection des données.
Les documents ne sont pas rendus publics et ne sont utilisés que dans le cadre de l’analyse et de la lecture du dossier dans SERENIA.
En savoir plus : Politique de confidentialité.
serenia : réconcilier équité et efficacité dans la location
Réflexion de l'idée
Juillet 2025
SERENIA est née d’un constat simple : la sélection d’un dossier locataire est souvent chronophage, stressante et parfois difficile à justifier, surtout quand l’information est incomplète ou peu lisible. Nous avons voulu créer une solution qui ramène de la clarté et une méthode, sans retirer le contrôle aux professionnels. Au départ, une question : comment rendre l’analyse d’un dossier plus simple et plus sereine, pour tout le monde ? Derrière chaque location, il y a des personnes. Et quand les informations sont dispersées ou difficiles à comprendre, les décisions deviennent plus longues, plus incertaines et parfois source de tensions.
Des idées au code
Décembre 2025
Nous avons transformé cette vision en une plateforme concrète : une lecture structurée des dossiers, une synthèse claire, un score lisible, et un historique évolutif qui permet de suivre la progression d’un dossier dans le temps. Chaque choix a été guidé par trois principes : simplicité, clarté, fiabilité.
Lancement
Mars 2026
SERENIA est lancée progressivement, avec une logique simple : tester, écouter, ajuster. L’objectif n’a jamais été de “remplacer” l’humain, mais de donner un cadre clair et durable pour décider plus sereinement, tout en gardant la décision finale côté bailleur ou agence.